中央空調(diào)螺桿機(jī)組是大型商業(yè)建筑中常用的空調(diào)設(shè)備，其運(yùn)轉(zhuǎn)效率高，能夠滿足大面積空間的制冷和制熱需求。然而，在長(zhǎng)期使用過程中，螺桿機(jī)組可能出現(xiàn)一些故障，其中之一就是出現(xiàn)跑油現(xiàn)象。

跑油是指螺桿機(jī)組中的壓縮機(jī)油在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中從機(jī)組內(nèi)部泄漏出來，導(dǎo)致機(jī)組內(nèi)部油量不足，影響機(jī)組的正常運(yùn)行。跑油的原因可能是機(jī)組密封件老化、損壞、安裝不當(dāng)或者使用的油品不符合要求等。

當(dāng)螺桿機(jī)組出現(xiàn)跑油現(xiàn)象時(shí)，需要及時(shí)處理，否則會(huì)對(duì)機(jī)組的性能產(chǎn)生影響。首先，需要檢查機(jī)組內(nèi)部的密封件是否完好，如有老化或損壞應(yīng)及時(shí)更換。其次，需要檢查機(jī)組內(nèi)部的油量是否符合要求，如果油量不足需要添加適量的油品。最后，需要定期對(duì)機(jī)組進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以確保機(jī)組的正常運(yùn)行。

總之，中央空調(diào)螺桿機(jī)組跑油是一種常見故障，需要及時(shí)處理，以確保機(jī)組的正常運(yùn)行。對(duì)于使用螺桿機(jī)組的商業(yè)建筑來說，定期維護(hù)保養(yǎng)和檢查機(jī)組的運(yùn)行狀況是非常重要的。